Право собственности относится к основополагающим в современном мире и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного объекта недвижимости в Дудинке (Таймырский Долгано-Ненецкий район), подходящего для проживания, определены Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто может считаться собственником жилья
Законными собственниками жилого помещения, согласно ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- другие государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- местные органы власти.
Права собственника
Исчерпывающий перечень прав собственника жилого объекта в Дудинке (Таймырский Долгано-Ненецкий район) описан в ст. 30 ЖК РФ. В частности, собственник может :
- владеть объектом недвижимости;
- распоряжаться им по своему желанию, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять договор дарения;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на основании арендного договора;
- предоставлять недвижимость в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах
Владение квартирой, комнатой в МКД имеет некоторые особенности. К примеру, собственники вправе пользоваться не только непосредственно своим жильем, но и общими помещениями. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, тех. этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, расположенные на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при покупке недвижимости, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, владелец жилья обязан:
- вовремя вносить оплату за обслуживание МКД, коммунальные платежи;
- следовать правилам проживания в многоквартирных домах (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не загромождать лестничные пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- поддерживать нормальное техническое состояние жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть делегировано другим субъектам на основе принятых нормативных актов, подписания договорных обязательств, к примеру, при заключении договора аренды.
При этом договор аренды, где прописано, что оплата коммунальных платежей, поддержание технического состояния квартиры передаётся арендаторам, не лишает собственника ответственности, в случае безответственного выполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Дудинка
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Дудинка |
| В каком районе находится | Таймырский Долгано-Ненецкий |
 | |
| Регион РФ | Красноярский край |
| info@24mfc.ru karaul@24mfc.ru | |
| Сайт организации | http://24mfc.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, Дудинка, улица 40 лет Победы, 3 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39191) 5-02-21 |
