Право собственности относится к основополагающим в современном мире и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, другого объекта недвижимости в Чехове, пригодного для проживания, регулируются Гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто может считаться собственником жилого объекта
Законными владельцами жилой недвижимости, в соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- другие государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- муниципалитеты.
Права владельца
Полный список прав собственника жилого помещения в Чехове описан в ст. 30 ЖК РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему желанию, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять дарственную;
- передавать право использования объекта физическим и юридическим лицам на основании арендного договора;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Владение жилплощадью в многоквартирном доме имеет ряд особенностей. К примеру, собственники имеют право пользования не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, тех. этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные строения, находящиеся на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при приобретении жилого объекта, гражданин получает и обязанности, которые должны обязательно соблюдаться. Например, владелец жилой недвижимости обязан:
- вовремя вносить оплату за обслуживание дома, коммунальные платежи;
- соблюдать правила проживания в многоквартирных домах (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не загромождать лестничные пролёты, тех. этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- поддерживать нормальное техническое состояние жилья, вовремя проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть делегировано другим субъектам на основании принятых законов, подписания договорных обязательств, к примеру, при оформлении арендного договора.
При этом договор аренды, где указано, что оплата коммуналки, поддержание тех. состояния квартиры передаётся арендаторам, не лишает собственника ответственности, в случае недобросовестного выполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Чехов
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Чехов |
| Район | |
 | |
| Часы работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, Чехов, Советская площадь, 3 |
Адрес на карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Чехов
Где выдают
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Чехов |
| Район | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.ru | |
| Часы работы | вторник, четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Московская область, Чехов, улица Гагарина, 42а |
