Право собственности относится к фундаментальным в современном обществе и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Белгороде (Восточный район), подходящего для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто может считаться собственником жилья
Законными владельцами жилого помещения, согласно ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- иностранные государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- местные органы власти.
Права владельца
Полный перечень прав собственника жилого объекта в Белгороде (Восточный район) приведен в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по собственному усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, завещать, оформлять дарственную;
- передавать право пользования физическим и юридическим лицам на условиях договора аренды;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах
Владение жилплощадью в многоквартирном доме имеет ряд особенностей. В частности собственники имеют право пользования не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, тех. этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные строения, расположенные на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при приобретении жилого объекта, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, владелец жилья обязан:
- своевременно платить за обслуживание МКД, услуги ЖКХ;
- следовать правилам проживания в МКД (следить за чистотой и порядком в квартире, на общей территории, не захламлять пролёты, технические этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть передано другим субъектам на основании принятых законов, подписания договорных обязательств, к примеру, при оформлении договора аренды.
При этом арендное соглашение, где указано, что оплата коммуналки, поддержание технического состояния квартиры передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае безответственного исполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Белгород
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, проспект Славы, 25 |
| Сайт | http://www.mfc31.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Регион РФ | Белгородская область |
| prmfc@mfc31.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр “Мои документы” — Белгород
Организация
| Название | Многофункциональный центр “Мои документы” — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| | |
| prmfc@mfc31.ru | |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://www.mfc31.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Белгород, улица Есенина, 9, корпус 4 |
| Телефон | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
