Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Тюкалинске (Тюкалинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 33 — Тюкалинск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 33 — Тюкалинск |
| В каком районе | Тюкалинский |
 | |
| Номер телефона организации | +7 (38176) 2-17-76 +7 (38176) 2-31-32 показать телефон |
| Почта | mirsud33@ggpu.omskportal.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://33.oms.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Омская область |
| Адрес где находится | Омская область, Тюкалинский район, Тюкалинск, улица Калинина, 72а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 41 — Тюкалинск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 41 — Тюкалинск |
| Район | Тюкалинский |
| | |
| Номер телефона организации | +7 (38176) 2-17-86 +7 (38176) 2-31-32 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Омская область |
| Сайт учреждения | http://41.oms.msudrf.ru |
| Адрес организации | Омская область, Тюкалинский район, Тюкалинск, улица Калинина, 72а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Почта | mirsud33@ggpu.omskportal.ru |
Карта проезда
Тюкалинский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Тюкалинский городской суд |
| В каком районе находится | Тюкалинский |
| | |
| В каком регионе России находится | Омская область |
| Почта | tukalacourt.oms@sudrf.ru |
| Адрес | Омская область, Тюкалинский район, Тюкалинск, улица Ленина, 44 |
| Сайт организации | http://tukalacourt.oms.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (38176) 2-11-49 +7 (38176) 2-64-68 (приемная) +7 (38176) 2-64-74 (факс) показать телефон |
