Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Талдоме (Талдомский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 255 — Талдом
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 255 — Талдом |
| Район | Талдомский |
 | |
| Вебсайт организации | http://255.mo.msudrf.ru |
| Почта | 255.mo@msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49620) 6-04-28 +7 (49620) 6-07-77 показать телефон |
| Какой адрес | Московская область, Талдомский район, Талдом, Калязинская улица, 41 |
| Регион России | Московская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 256 — Талдом
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 256 — Талдом |
| Район | Талдомский |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (49620) 4-11-00 показать телефон |
| Какой адрес | Московская область, Талдомский район, Талдом, улица Красина, 42 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://256.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 256.mo@msudrf.ru 256@mirsudmo.ru |
| Регион | Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 330 — Талдом
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 330 — Талдом |
| В каком районе | Талдомский |
| | |
| Сайт организации | http://330.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (496) 204-13-21 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Адрес где находится | Московская область, Талдомский район, Талдом, Красноармейская улица, 2 |
| Электронная почта | 330.mo@msudrf.ru |
Карта
Талдомский районный суд
Данные учреждения
| Название | Талдомский районный суд |
| Район | Талдомский |
| | |
| Сайт | http://taldom.mo.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (49620) 6-34-23 +7 (49620) 6-51-32 показать телефон |
| Почта | taldomsud@inbox.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда понедельник: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Московская область, Талдомский район, Талдом, Красноармейская улица, 3 |
| В каком регионе России | Московская область |
