Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Сковородино (Сковородинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Сковородинский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Сковородинский районный суд |
| В каком районе находится | Сковородинский |
 | |
| Телефон учреждения | +7 (41654) 2-24-26 +7 (41654) 2-25-49 (председатель суда) показать телефон |
| Регион России | Амурская область |
| Сайт | http://skovorodinskiy.amr.sudrf.ru |
| Электронная почта | skovorodinskiy.amr@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 29 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сковородино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сковородино |
| Район | Сковородинский |
| | |
| Адрес | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 28 |
| Вебсайт организации | http://skovr1.amr.msudrf.ru |
| Регион России | Амурская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (41654) 2-22-36 показать телефон |
| Электронная почта | skmirsud1@list.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сковородино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сковородино |
| В каком районе | Сковородинский |
| | |
| Адрес организации | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 28 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации | +7 (41654) 2-01-05 показать телефон |
| Сайт | http://skovr2.amr.msudrf.ru |
| В каком регионе | Амурская область |
| Электронная почта | skmirsud2@list.ru |
