Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Щелково (Щелковский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 276 — Щелково
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 276 — Щелково |
| В каком районе находится | Щелковский |
 | |
| Какой адрес | Московская область, Щелковский район, Щелково, улица Комарова, 17, корпус 1 |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Сайт учреждения | http://276.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (49656) 6-57-89 +7 (49656) 6-53-91 показать телефон |
| Почта | 276.mo@msudrf.ru 276@mirsudmo.ru |
Судебный участок мирового судьи № 277 — Щелково
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 277 — Щелково |
| В каком районе находится | Щелковский |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49656) 7-75-03 +7 (49566) 7-76-06 показать телефон |
| Электронная почта | 277.mo@msudrf.ru 277@mirsudmo.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Щелковский район, Щелково, улица Ленина, 6 |
| Сайт | http://277.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 280 — Щелково
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 280 — Щелково |
| В каком районе | Щелковский |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Щелковский район, Щелково, Богородский проспект, 10, корпус 2 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (496) 561-38-60 показать телефон |
| Электронная почта | 280.mo@msudrf.ru 280@mirsudmo.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт | http://280.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 281 — Щелково
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 281 — Щелково |
| Район | Щелковский |
| | |
| Адрес где находится | Московская область, Щелковский район, Щелково, Сиреневая улица, 5 |
| Почта | |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49656) 6-17-93 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://281.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 282 — Щелково
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 282 — Щелково |
| В каком районе находится | Щелковский |
| | |
| Вебсайт | http://282.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Номер телефона организации | +7 (496) 569-11-05 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Московская область, Щелковский район, Щелково, Пролетарский проспект, 1 |
| Электронная почта | 282.mo@msudrf.ru 282@mirsudmo.ru |
Щелковский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Щелковский городской суд |
| В каком районе | Щелковский |
| | |
| Адрес | Московская область, Щелковский район, Щелково, площадь Ленина, 5 |
| Почта | shelkovo.mo@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Сайт | http://shelkovo.mo.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда вторник: с 10:00 до 12:00 |
| Телефон учреждения | +7 (49656) 2-94-66 (приемная) +7 (49656) 6-85-06 (председатель суда) показать телефон |
