Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Сергиевом Посаде (Сергиево-Посадский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 225 — Сергиев Посад
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 225 — Сергиев Посад |
| В каком районе находится | Сергиево-Посадский |
 | |
| Почта | 225.mo@msudrf.ru 225@mirsudmo.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (496) 541-13-75 +7 (496) 541-12-52 показать телефон |
| Вебсайт | http://225.mo.msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 226 — Сергиев Посад
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 226 — Сергиев Посад |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
| | |
| Электронная почта | 226.mo@msudrf.ru 226@mirsudmo.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55 |
| Вебсайт организации | http://226.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (496) 540-43-96 +7 (496) 541-13-76 (факс) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 227 — Сергиев Посад
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 227 — Сергиев Посад |
| Район | Сергиево-Посадский |
| | |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Толстого, 2б |
| Номер телефона учреждения | +7 (496) 541-46-66 +7 (496) 540-42-79 показать телефон |
| Почта | 227.mo@msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Вебсайт организации | http://227.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 228 — Сергиев Посад
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 228 — Сергиев Посад |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
| | |
| Регион | Московская область |
| Электронная почта | 228.mo@msudrf.ru 228@mirsudmo.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55 |
| Телефоны организации | +7 (496) 541-16-66 +7 (496) 541-13-77 (факс) показать телефон |
| Сайт | http://228.mo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 229 — Сергиев Посад
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 229 — Сергиев Посад |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
| | |
| Сайт | http://229.mo.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (496) 541-13-78 +7 (496) 541-17-32 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта | 229.mo@msudrf.ru 229@mirsudmo.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55 |
Судебный участок мирового судьи № 234 — Сергиев Посад
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 234 — Сергиев Посад |
| Район | Сергиево-Посадский |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (496) 541-51-76 показать телефон |
| Почта | 234.mo@msudrf.ru 234@mirsudmo.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Академика Силина, 7 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://234.mo.msudrf.ru |
Сергиево-Посадский городской суд — Сергиев Посад
Данные организации
| Учреждение | Сергиево-Посадский городской суд — Сергиев Посад |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (496) 540-22-90 (гражданские дела) +7 (496) 540-86-96 (уголовные дела) показать телефон |
| Адрес где находится | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 205б |
| Сайт | http://sergiev-posad.mo.sudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | sergiev-posad.mo@sudrf.ru |
