Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Санкт-Петербурге (Петроградский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Петроградский районный суд
Данные учреждения
| Название | Петроградский районный суд |
| Район | Петроградский |
 | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 233-34-14 (гражданские дела) +7 (812) 233-36-63 (уголовные дела) +7 (812) 230-54-44 (председатель суда) показать телефон |
| Электронная почта | pgr.spb@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 9/6 |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации | http://pgr.spb.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 151 — Петроградский район
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 151 — Петроградский район |
| Район | Петроградский |
| | |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 498-73-85 показать телефон |
| Почта | |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Большая Разночинная, 23б |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 152 — Петроградский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 152 — Петроградский район |
| В каком районе находится | Петроградский |
| | |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 23б |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 498-73-78 +7 (812) 498-73-88 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 153 — Петроградский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 153 — Петроградский район |
| В каком районе находится | Петроградский |
| | |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Большая Разночинная, 23б |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 498-73-79 показать телефон |
| Электронная почта |
Судебный участок мирового судьи № 154 — Петроградский район
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 154 — Петроградский район |
| В каком районе | Петроградский |
| | |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 23б |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 498-73-82 показать телефон |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
Судебный участок мирового судьи № 155 — Петроградский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 155 — Петроградский район |
| В каком районе находится | Петроградский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 498-73-81 показать телефон |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 23б |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Почта | ss155@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 156 — Петроградский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 156 — Петроградский район |
| В каком районе | Петроградский |
| | |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 498-73-84 показать телефон |
| Адрес | Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 23б |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Электронная почта |
