Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Ростове-на-Дону (Кировский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Гарнизонный военный суд — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название организации | Гарнизонный военный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Номера телефонов учреждения | +7 (863) 264-36-90 +7 (863) 264-36-12 показать телефон |
| Электронная почта | gvs.ros@sudrf.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://gvs.ros.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 254 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| Район | Кировский |
| |
| Номера телефонов учреждения | +7 (863) 282-19-19 показать телефон |
| Регион | Ростовская область |
| Электронная почта | kir1-1@msudro.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88 |
| Вебсайт организации | http://kir1-1.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| Район | Кировский |
| |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Сайт | http://kir1-2.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | kir1-2@msudro.ru |
| Телефон учреждения | +7 (863) 282-19-17 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Вебсайт организации | http://kir2-2.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта | kir2-2@msudro.ru |
| Адрес где находится | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая, 88 |
| Телефонный номер организации | +7 (863) 282-19-20 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88 |
| В каком регионе России | Ростовская область |
| Электронная почта | kir3-1@msudro.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://kir3-1.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (863) 282-19-18 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 88 |
| Номер телефона учреждения | +7 (863) 282-19-21 показать телефон |
| Электронная почта | kir3-2@msudro.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт организации | http://kir3-2.ros.msudrf.ru |
Кировский районный суд — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название организации | Кировский районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Кировский |
| |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Газетный переулок, 36 |
| Сайт | http://kirovsky.ros.sudrf.ru |
| Почта | kirovsky.ros@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (863) 262-05-16 +7 (863) 282-20-58 показать телефон |
Ростовский областной суд — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Название организации | Ростовский областной суд — Ростов-на-Дону |
| Район | Кировский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | oblsud.ros@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://oblsud.ros.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (863) 218-63-10 +7 (863) 255-57-36 показать телефон |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 164, корпус 35 |
| В каком регионе | Ростовская область |
Октябрьский районный суд — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Учреждение | Октябрьский районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Телефоны организации | +7 (863) 234-54-07 +7 (863) 2-34-76-66 (факс) показать телефон |
| Сайт | http://oktyabrsky.ros.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 81а |
| Регион | Ростовская область |
| Электронная почта | oktyabrsky.ros@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| Район | Кировский |
| |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Большая Садовая, 88 |
| Телефоны организации | +7 (863) 282-19-22 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://zhldr6.ros.msudrf.ru |
| Почта | kir2-1@msudro.ru |
