Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Поворино (Поворинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Поворино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Поворино |
| В каком районе | Поворинский |
 | |
| Адрес где находится | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 58 |
| Вебсайт организации | http://povorino1.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Воронежская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер организации | +7 (47376) 4-29-45 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Поворино
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Поворино |
| Район | Поворинский |
| | |
| Адрес | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 58 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47376) 4-29-43 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт | http://povorino2.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Воронежская область |
| Почта |
Карта и адрес
Поворинский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Поворинский районный суд |
| В каком районе находится | Поворинский |
| | |
| Номера телефонов организации | +7 (47376) 4-42-53 (канцелярия) +7 (47376) 4-42-39 показать телефон |
| Почта | povorinsky.vrn@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 14:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Сайт | http://povorinsky.vrn.sudrf.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 32 |
| В каком регионе | Воронежская область |
