Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Навашино (Навашинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Навашино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Навашино |
| В каком районе находится | Навашинский |
 | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (83175) 5-76-36 +7 (83175) 5-69-49 показать телефон |
| Сайт | http://nav1.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Навашинский район, Навашино, улица Ленина, 28а |
| Почта | navash_1@msud.nnov.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Навашино
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Навашино |
| В каком районе находится | Навашинский |
| | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Навашинский район, Навашино, улица Ленина, 28а |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Почта | navash_2@msud.nnov.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83175) 5-77-23 +7 (83175) 5-69-49 показать телефон |
| Вебсайт | http://nav2.nnov.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
На карте
Навашинский районный суд
Данные организации
| Название организации | Навашинский районный суд |
| В каком районе находится | Навашинский |
| | |
| Электронная почта | navashinsky.nnov@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Вебсайт | http://navashinsky.nnov.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Навашинский район, Навашино, Трудовая улица, 8 |
| Телефоны организации | +7 (83175) 5-55-78 (канцелярия) +7 (83175) 5-65-39 (приемная) показать телефон |
