Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Нарьян-Маре
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нарьян-Мар
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нарьян-Мар |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 35а |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Вебсайт | http://1nao.arh.msudrf.ru |
| Регион России | Ненецкий автономный округ |
| Номера телефонов организации | +7 (81853) 2-38-71 показать телефон |
| Электронная почта | 1naomirsud@adm-nao.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нарьян-Мар
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нарьян-Мар |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения | Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 35а |
| Электронная почта | 2naomirsud@adm-nao.ru |
| Сайт учреждения | http://2nao.arh.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (81853) 2-38-72 показать телефон |
| В каком регионе | Ненецкий автономный округ |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нарьян-Мар
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нарьян-Мар |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Телефоны организации | +7 (81853) 2-38-73 показать телефон |
| Регион России | Ненецкий автономный округ |
| Адрес организации | Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 35а |
| Электронная почта | 3naomirsud@adm-nao.ru |
| Сайт | http://3nao.arh.msudrf.ru |
Адрес на карте
Нарьян-Марский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Нарьян-Марский городской суд |
| Район | |
| | |
| Почта | nariyanmarsky.nao@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81853) 4-31-43 показать телефон |
| Время работы | пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес где находится | Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, Октябрьская улица, 24 |
| В каком регионе | Ненецкий автономный округ |
| Сайт учреждения | http://nariyanmarsky.nao.sudrf.ru |
На карте
Суд Ненецкого автономного округа — Нарьян-Мар
Данные учреждения
| Название организации | Суд Ненецкого автономного округа — Нарьян-Мар |
| Район | |
| | |
| Сайт | http://sud.nao.sudrf.ru |
| Адрес где находится | Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Смидовича, 4 |
| Регион | Ненецкий автономный округ |
| Номер телефона учреждения | +7 (81853) 2-14-90 +7 (81853) 2-14-88 показать телефон |
| Электронная почта | oblsud.nao@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 канцелярия понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
