Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Зюзино район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 12 — Зюзино
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Зюзино |
| В каком районе | Зюзино |
 | |
| Электронная почта | mirsud12@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион России | Москва |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 318-18-96 +7 (495) 318-16-69 (справки) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, Азовская улица, 13 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 13 — Зюзино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 13 — Зюзино |
| Район | Зюзино |
| | |
| Регион | Москва |
| Телефон учреждения | +7 (495) 318-23-61 (факс) +7 (495) 318-21-79 (справки) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud13@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Азовская улица, 13 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 14 — Зюзино
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 14 — Зюзино |
| В каком районе находится | Зюзино |
| | |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 318-24-98 +7 (495) 318-20-90 (справки) показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Азовская улица, 13 |
| Почта | mirsud14@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 401 — Зюзино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 401 — Зюзино |
| В каком районе находится | Зюзино |
| | |
| Адрес | Москва, Азовская улица, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| Электронная почта | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Регион России | Москва |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 318-57-81 +7 (495) 318-21-63 показать телефон |
