Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Теплый Стан район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 55 — Теплый Стан
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 55 — Теплый Стан |
| В каком районе | Теплый Стан |
 | |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Регион России | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 424-30-01 (факс) +7 (495) 424-25-29 (справки) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud55@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 56 — Теплый Стан
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 56 — Теплый Стан |
| В каком районе находится | Теплый Стан |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud56@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 330-36-60 (факс) +7 (495) 330-33-47 (справки) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, улица Волгина, 25, корпус 1 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 57 — Теплый Стан
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 57 — Теплый Стан |
| Район | Теплый Стан |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1 |
| Электронная почта | mirsud57@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 424-13-50 (факс) +7 (495) 424-15-91 (справки) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 58 — Теплый Стан
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 58 — Теплый Стан |
| В каком районе находится | Теплый Стан |
| | |
| Регион | Москва |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 424-22-20 +7 (495) 424-24-44 (справки) показать телефон |
| Адрес организации | Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud58@ums-mos.ru |
