Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Орехово-Борисово Северное район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 33 — Орехово-Борисово Северное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 33 — Орехово-Борисово Северное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Северное |
 | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 392-65-35 +7 (495) 343-23-30 (справки) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud33@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 34 — Орехово-Борисово Северное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 34 — Орехово-Борисово Северное |
| Район | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| Телефоны организации | +7 (495) 343-23-29 (факс) +7 (495) 391-66-67 (справки) показать телефон |
| Почта | mirsud34@ums-mos.ru |
| Адрес где находится | Москва, Домодедовская уица, 24, корпус 5 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион России | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 35 — Орехово-Борисово Северное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 35 — Орехово-Борисово Северное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| Электронная почта | mirsud35@ums-mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 343-23-15 (факс) +7 (495) 343-28-48 (справки) показать телефон |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 36 — Орехово-Борисово Северное
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 36 — Орехово-Борисово Северное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud36@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 392-44-96 +7 (495) 343-23-27 (справки) показать телефон |
