Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Лукоянове (Лукояновский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Лукоянов
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Лукоянов |
| В каком районе | Лукояновский |
 | |
| Номер телефона учреждения | +7 (83196) 4-31-82 показать телефон |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Вебсайт организации | http://luk1.nnov.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Нижегородская область, Лукояновский район, Лукоянов, улица Коммуны, 69 |
| Почта | luko_1@msud.nnov.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Лукоянов
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Лукоянов |
| В каком районе | Лукояновский |
| | |
| Вебсайт организации | http://luk2.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (83196) 4-26-43 показать телефон |
| Электронная почта | luko_2@msud.nnov.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Лукояновский район, Лукоянов, улица Коммуны, 69 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Нижегородская область |
Карта
Лукояновский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Лукояновский районный суд |
| В каком районе | Лукояновский |
| | |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Вебсайт | http://lukoyanovsky.nnov.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (83196) 4-16-62 +7 (83196) 4-16-63 показать телефон |
| Почта | lukoyanovsky.nnov@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Лукояновский район, Лукоянов, площадь Мира, 5а |
