Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Ковылкино (Ковылкинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Ковылкинский районный суд
Данные учреждения
| Название | Ковылкинский районный суд |
| Район | Ковылкинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Регион России | Мордовия (республика) |
| Электронная почта | kovilkinsky.mor@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://kovilkinsky.mor.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Ковылкинский район, Ковылкино, Первомайская улица, 5 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (83453) 2-05-31 +7 (83453) 2-35-84 (факс) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковылкино
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковылкино |
| Район | Ковылкинский |
| | |
| Номера телефонов организации | +7 (83453) 4-07-29 показать телефон |
| Сайт | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Почта | rm13013@yandex.ru |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Ковылкинский район, Ковылкино, Первомайская улица, 5 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковылкино
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковылкино |
| В каком районе | Ковылкинский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Ковылкинский район, Ковылкино, Первомайская улица, 5 |
| Почта | rm13014@yandex.ru |
| Регион | Мордовия (республика) |
| Вебсайт организации | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (83453) 4-07-33 показать телефон |
