Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Катайске (Катайский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Катайск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 10 — Катайск |
| В каком районе находится | Катайский |
 | |
| Вебсайт | http://10.krg.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Курганская область, Катайский район, Катайск, улица Матросова, 1а |
| Номера телефонов учреждения | +7 (35251) 2-29-98 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | kat-ms@kurganobl.ru |
| В каком регионе России | Курганская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Катайск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Катайск |
| В каком районе находится | Катайский |
| | |
| В каком регионе | Курганская область |
| Вебсайт организации | http://9.krg.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | kat-ms@kurganobl.ru |
| Адрес учреждения | Курганская область, Катайский район, Катайск, улица Матросова, 1а |
| Номера телефонов организации | +7 (35251) 2-29-98 показать телефон |
Адрес на карте
Катайский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Катайский районный суд |
| В каком районе находится | Катайский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится | Курганская область, Катайский район, Катайск, Советская улица, 31 |
| Вебсайт | http://kataysky.krg.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35251) 2-23-86 +7 (35251) 2-30-36 (приемная) показать телефон |
| Электронная почта | kataysky.krg@sudrf.ru |
| В каком регионе | Курганская область |
