Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Анжеро-Судженске
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Анжеро-Судженск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Анжеро-Судженск |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона организации | +7 (38453) 2-62-07 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 0101@umsko.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1 |
| Сайт | http://0101.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Анжеро-Судженск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Анжеро-Судженск |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов организации | +7 (38453) 2-62-17 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://0102.kmr.msudrf.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1 |
| Регион России | Кемеровская область |
| Почта | 0102@umsko.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Анжеро-Судженск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Анжеро-Судженск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | 0103@umsko.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (38453) 2-61-77 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://0103.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Анжеро-Судженск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Анжеро-Судженск |
| Район | |
| | |
| Вебсайт | http://0104.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, Горняцкая улица, 4, корпус 1 |
| Электронная почта | 0104@umsko.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38453) 2-61-92 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Анжеро-Судженский городской суд
Данные организации
| Название организации | Анжеро-Судженский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, улица Ленина, 9 |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | anzhero-sudzhensky.kmr@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38453) 6-22-36 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://anzhero-sudzhensky.kmr.sudrf.ru |
