Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Знаменск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Знаменск |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Астраханская область, Знаменск, улица Победы, 2 |
| Номера телефонов | +7 (85140) 2-15-76 |
| zna_su1@astranet.ru | |
| Сайт организации | http://znam1.ast.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Знаменск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Знаменск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Астраханская область, Знаменск, улица Победы, 2 |
| Почта | zna_su2@astranet.ru |
| Регион РФ | Астраханская область |
| Site | http://znam2.ast.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (85140) 2-28-01 |
Карта и адрес
Знаменский гарнизонный военный суд
Учреждение
| Название организации | Знаменский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | http://znamenskygvs.ast.sudrf.ru |
| Регион РФ | Астраханская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Знаменск, улица Ватутина, 1 |
| znamenskygvs.ast@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (85140) 2-15-67 |
