Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Когда жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Заволжье
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Заволжье |
| Район | Городецкий |
 | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Городецкий район, Заволжье, улица Мичурина, 6 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | http://gorod1.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Почта | gorod_1@msud.nnov.ru |
| Телефоны | +7 (83161) 7-78-49 +7 (83161) 6-85-43 +7 (83161) 7-92-27 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Заволжье
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Заволжье |
| Район | Городецкий |
| | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Site | http://gorod2.nnov.msudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Городецкий район, Заволжье, улица Мичурина, 6 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (83161) 7-92-27 +7 (83161) 7-78-49 +7 (83161) 6-85-43 |
| Электронная почта | gorod_2@msud.nnov.ru |
