Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые призванны подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 14 — Волоколамск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 14 — Волоколамск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, улица Сергачева, 2а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://14.mo.msudrf.ru |
| 014.mo@msudrf.ru 014@mirsudmo.ru | |
| Телефоны | +7 (496) 362-40-55 (секретарь суда) +7 (496) 362-16-32 (секретарь судебного заседания) |
| Регион | Московская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 15 — Волоколамск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 15 — Волоколамск |
| В каком районе | |
| | |
| Какой адрес | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, улица Сергачева, 2а |
| Сайт учреждения | http://15.mo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (496) 362-75-45 +7 (496) 362-54-63 (секретарь суда) |
| Электронная почта | 015.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 296 — Волоколамск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 296 — Волоколамск |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (49636) 2-13-67 +7 (49636) 2-16-37 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, улица Сергачева, 2а |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт | http://296.mo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Волоколамский городской суд
Учреждение
| Учреждение | Волоколамский городской суд |
| Район | |
| | |
| Site | http://volokolamsk.mo.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов | +7 (49636) 2-58-76 +7 (49636) 2-14-86 |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, микрорайон Привокзальный, Пролетарская улица, 10а |
| volokolamskiysud@mail.ru volokolamsk.mo@sudrf.ru |
