Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Валуйки
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Валуйки |
| Район | Валуйский |
 | |
| Номер телефона | +7 (47236) 3-48-81 (секретарь суда) +7 (47236) 3-49-95 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| valmirsud@belmsud.ru | |
| Адрес организации | Белгородская область, Валуйский район, Валуйки, Привокзальная улица, 2в |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Site | http://valuiki1.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Валуйки
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Валуйки |
| В каком районе находится | Валуйский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Белгородская область, Валуйский район, Валуйки, Привокзальная площадь, 2в |
| Почта | valmirsud@belmsud.ru |
| Website | http://valuiki2.blg.msudrf.ru |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Телефон | +7 (47236) 3-48-41 (секретарь суда) +7 (47236) 3-49-98 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Валуйки
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Валуйки |
| В каком районе | Валуйский |
| | |
| Сайт организации | http://valuiki3.blg.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (47236) 3-49-95 (секретарь суда) +7 (47236) 3-48-41 |
| Адрес | Белгородская область, Валуйский район, Валуйки, Привокзальная площадь, 2в |
| valmirsud@belmsud.ru | |
| Регион | Белгородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Валуйки
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Валуйки |
| В каком районе | Валуйский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| valmirsud@belmsud.ru | |
| Сайт организации | http://valuiki4.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Телефонный номер | +7 (47236) 3-49-98 (секретарь суда) +7 (47236) 3-48-41 |
| Адрес | Белгородская область, Валуйский район, Валуйки, Привокзальная площадь, 2в |
Валуйский районный суд — Валуйки
Где оформить
| Учреждение | Валуйский районный суд — Валуйки |
| В каком районе находится | Валуйский |
| | |
| Какой адрес | Белгородская область, Валуйский район, Валуйки, Пролетарская улица, 14 |
| Электронная почта | valuisky.blg@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Сайт организации | http://valuisky.blg.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (47236) 3-27-71 +7 (47236) 3-08-56 |
