Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые позволят подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи N 129 — Уяр
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 129 — Уяр |
| В каком районе находится | Уярский |
 | |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Телефон | +7 (39146) 2-37-15 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Какой адрес | Красноярский край, Уярский район, Уяр, улица Сургуладзе, 71, корпус 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
Карта
Уярский районный суд
Где получить
| Учреждение | Уярский районный суд |
| Район | Уярский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (39146) 2-33-29 +7 (39146) 2-13-69 |
| Какой адрес | Красноярский край, Уярский район, Уяр, улица Карла Маркса, 87 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://uyar.krk.sudrf.ru |
| uyar.krk@sudrf.ru |
