Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 210 — Тимашевск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 210 — Тимашевск |
| Район | Тимашевский |
 | |
| msud210@mail.kuban.ru | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
| Site | http://msud210.krd.msudrf.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (86130) 4-57-50 +7 (86130) 5-15-44 |
Судебный участок мирового судьи № 211 — Тимашевск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 211 — Тимашевск |
| Район | Тимашевский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Site | http://msud211.krd.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (86130) 4-57-51 |
| Электронная почта | msud211@mail.kuban.ru |
Судебный участок мирового судьи № 212 — Тимашевск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 212 — Тимашевск |
| В каком районе находится | Тимашевский |
| | |
| Электронная почта | msud212@mail.kuban.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Номера телефонов | +7 (86130) 5-16-43 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://msud212.krd.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 213 — Тимашевск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 213 — Тимашевск |
| Район | Тимашевский |
| | |
| Регион | Краснодарский край |
| Почта | msud213@mail.kuban.ru |
| Телефоны | +7 (86130) 4-26-76 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://msud213.krd.msudrf.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
Судебный участок мирового судьи № 268 — Тимашевск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 268 — Тимашевск |
| В каком районе находится | Тимашевский |
| | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
| msud268@mail.kuban.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Номер телефона | +7 (86130) 4-45-32 |
| Site | http://msud268.krd.msudrf.ru |
Тимашевский районный суд
Где получить
| Название организации | Тимашевский районный суд |
| Район | Тимашевский |
| | |
| Телефоны | +7 (86130) 4-14-75 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Website | http://timashevsky.krd.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Красная улица, 101 |
| Почта | timashevsky.krd@sudrf.ru |
