Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые призванны подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 93 — Сочи
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 93 — Сочи |
| В каком районе находится | Лазаревский |
 | |
| Почта | msud93@mail.kuban.ru |
| Website | http://msud93.krd.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Сочи, Родниковая улица, 23 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Телефоны | +7 (862) 270-70-21 +7 (862) 270-74-66 (секретарь суда) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 94 — Сочи
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 94 — Сочи |
| В каком районе | Лазаревский |
| | |
| Site | http://msud94.krd.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Сочи, Батумское шоссе, 18а |
| Почта | msud94@mail.kuban.ru |
| Телефон | +7 (8622) 52-19-91 (секретарь суда) +7 (8622) 70-76-33 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 95 — Сочи
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 95 — Сочи |
| В каком районе находится | Лазаревский |
| | |
| Номер телефона | +7 (8622) 70-76-33 |
| Сайт | http://msud95.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Сочи, Родниковая улица, 23 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Электронная почта | msud95@mail.kuban.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 96 — Сочи
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 96 — Сочи |
| В каком районе находится | Лазаревский |
| | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| msud96@mail.kuban.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, Сочи, Родниковая улица, 23 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://msud96.krd.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (8622) 70-70-21 +7 (989) 161-72-79 (секретарь суда) |
Карта и адрес
Лазаревский районный суд — Сочи
Куда обратиться
| Учреждение | Лазаревский районный суд — Сочи |
| В каком районе находится | Лазаревский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | +7 (862) 270-31-75 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Сочи, улица Победы, 69 |
| Site | http://sochi-lazarevsky.krd.sudrf.ru |
| sochi-lazarevsky.krd@sudrf.ru |
