Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 87 — Сочи
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 87 — Сочи |
| Район | Адлерский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| msud87@mail.kuban.ru | |
| Сайт организации | http://msud87.krd.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (862) 240-36-95 |
Судебный участок мирового судьи № 88 — Сочи
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 88 — Сочи |
| Район | Адлерский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (862) 240-40-38 |
| msud88@mail.kuban.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Сайт | http://msud88.krd.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 89 — Сочи
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 89 — Сочи |
| Район | Адлерский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| msud89@mail.kuban.ru | |
| Site | http://msud89.krd.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (862) 240-35-05 +7 (862) 240-18-89 (секретарь суда) |
| Адрес | Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а |
Судебный участок мирового судьи № 90 — Сочи
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 90 — Сочи |
| Район | Адлерский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (862) 240-48-69 +7 (862) 240-18-89 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а |
| Site | http://msud90.krd.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Почта | msud90@mail.kuban.ru |
Судебный участок мирового судьи № 91 — Сочи
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 91 — Сочи |
| В каком районе | Адлерский |
| | |
| Сайт учреждения | http://msud91.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Телефон | +7 (862) 240-49-17 +7 (862) 240-18-89 |
| msud91@mail.kuban.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а |
Судебный участок мирового судьи № 92 — Сочи
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 92 — Сочи |
| В каком районе | Адлерский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Сайт | http://msud92.krd.msudrf.ru |
| msud92@mail.kuban.ru | |
| Телефон | +7 (862) 240-26-80 |
Адлерский районный суд — Сочи
Учреждение
| Название учреждения | Адлерский районный суд — Сочи |
| В каком районе | Адлерский |
| | |
| Адрес | Краснодарский край, Сочи, Кирпичная улица, 1а |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | sochi-adler.krd@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (862) 246-59-86 |
| Website | http://sochi-adler.krd.sudrf.ru |
