Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Собинка
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Собинка |
| В каком районе | Собинский |
 | |
| Адрес организации | Владимирская область, Собинский район, Собинка, улица Димитрова, 5 |
| Номер телефона | +7 (49242) 2-21-05 (секретарь суда) +7 (49242) 2-10-29 |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Site | http://sob1.wld.msudrf.ru |
| sob1@mirsud.elcom.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 12:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Собинка
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Собинка |
| В каком районе | Собинский |
| | |
| Адрес | Владимирская область, Собинский район, Собинка, улица Димитрова, 5 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Сайт организации | http://sob2.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Телефоны | +7 (49242) 2-31-95 +7 (49242) 2-10-29 +7 (49242) 2-15-19 (секретарь суда) |
| sob2@mirsud.elcom.ru |
Адрес на карте
Собинский городской суд — Собинка
Учреждение
| Название организации | Собинский городской суд — Собинка |
| В каком районе | Собинский |
| | |
| Номер телефона | +7 (49242) 2-51-10 |
| sobinsky.wld@sudrf.ru | |
| Website | http://sobinsky.wld.sudrf.ru |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Владимирская область, Собинский район, Собинка, Рабочий проспект, 6 |
