Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 18 — Сертолово
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 18 — Сертолово |
| В каком районе находится | Всеволожский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт | http://18.lo.msudrf.ru |
| Почта | su18.sertolovo@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Индустриальная улица, 5, корпус 1 |
| Регион | Ленинградская область |
| Номера телефонов | +7 (812) 593-64-23 +7 (812) 593-32-12 (секретарь суда) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 19 — Сертолово
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 19 — Сертолово |
| В каком районе находится | Всеволожский |
| | |
| Сайт | http://19.lo.msudrf.ru |
| Почта | sudebnuchastok19@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Ларина, 4 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (812) 593-94-46 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 84 — Сертолово
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 84 — Сертолово |
| В каком районе находится | Всеволожский |
| | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Индустриальная улица, 5, корпус 1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Ленинградская область |
| Телефон | +7 (812) 593-95-22 |
| su84lo@mail.ru | |
| Website | http://84.lo.msudrf.ru |
