Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Сердобский городской суд
Где получить
| Учреждение | Сердобский городской суд |
| Район | Сердобский |
 | |
| Регион | Пензенская область |
| Сайт учреждения | http://serdobinsky.pnz.sudrf.ru |
| serdobinsky.pnz@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, Пензенская улица, 83 |
| Телефон | +7 (84167) 2-07-30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сердобск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сердобск |
| В каком районе находится | Сердобский |
| | |
| Номер телефона | +7 (84167) 2-28-80 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Адрес | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, улица Чайковского, 96а |
| Сайт | http://serdobsky1.pnz.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| serdobsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сердобск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сердобск |
| В каком районе | Сердобский |
| | |
| Телефон | +7 (84167) 2-11-56 |
| Website | http://serdobsky2.pnz.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
| serdobsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Адрес | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, улица Чайковского, 96а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Сердобск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Сердобск |
| В каком районе находится | Сердобский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, улица Чайковского, 96а |
| Телефон | +7 (84167) 2-10-89 |
| Электронная почта | serdobsky3.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Сайт | http://serdobsky3.pnz.msudrf.ru |
| В каком регионе | Пензенская область |
