Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Сальский городской суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Сальский городской суд |
| В каком районе | Сальский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | salsky.ros@sudrf.ru |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Кирова, 36 |
| Номера телефонов | +7 (86372) 5-20-11 +7 (86372) 5-04-91 |
| Сайт организации | http://salsky.ros.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сальск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сальск |
| Район | Сальский |
| | |
| Сайт | http://salsky1.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| salsky1@msudro.ru | |
| Регион | Ростовская область |
| Телефон | +7 (86372) 5-18-64 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сальск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сальск |
| Район | Сальский |
| | |
| Адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 21 |
| salsky2@msudro.ru | |
| Телефон | +7 (86372) 5-18-53 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Site | http://salsky2.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Сальск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Сальск |
| Район | Сальский |
| | |
| Телефон | +7 (86372) 5-19-48 |
| Какой адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://salsky3.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Электронная почта | salsk3@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Сальск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Сальск |
| Район | Сальский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (86372) 5-18-97 +7 (86372) 5-18-32 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Почта | salsk4@msudro.ru |
| Сайт | http://salsky4.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Сальск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Сальск |
| В каком районе | Сальский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://salsky5.ros.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (86372) 5-21-62 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 21 |
| Электронная почта | salsky5@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Сальск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Сальск |
| Район | Сальский |
| | |
| Website | http://salsky6.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29 |
| Регион | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (86372) 5-19-14 |
| salsk6@msudro.ru |
