Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Когда жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
 | |
| Сайт | http://prvm1.ros.msudrf.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Номера телефонов | +7 (863) 252-40-43 |
| Почта | prvm1@msudro.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| Район | Первомайский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (863) 252-28-54 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23 |
| prvm2@msudro.ru | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| Сайт организации | http://prvm2.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (863) 254-09-88 |
| prvm3@msudro.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://prvm3.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Website | http://prvm4.ros.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (863) 254-16-32 |
| prvm4@msudro.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| prvm5@msudro.ru | |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Номера телефонов | +7 (863) 254-28-22 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| Site | http://prvm5.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23 |
| Сайт | http://prvm6.ros.msudrf.ru |
| Почта | prvm6@msudro.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Телефонный номер | +7 (863) 252-08-06 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23 |
| Номер телефона | +7 (863) 254-57-90 |
| Сайт | http://prvm7.ros.msudrf.ru |
| prvm7@msudro.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону |
| Район | Первомайский |
| | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (863) 280-80-24 +7 (863) 280-80-26 |
| Сайт организации | http://prvm8.ros.msudrf.ru |
| prvm8@msudro.ru | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону |
| Район | Первомайский |
| | |
| prvm9@msudro.ru | |
| Сайт | http://prvm9.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 211-10-65 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
