Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Полярный
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Полярный |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | otvpol@uodms.mels.ru |
| Номер телефона | +7 (81551) 7-51-45 +7 (81551) 7-53-04 |
| Site | http://1alsk.mrm.msudrf.ru |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Адрес организации | Мурманская область, Полярный, улица Душенова, 7 |
Карта и адрес
Полярный районный суд
Организация
| Учреждение | Полярный районный суд |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Мурманская область, Полярный, улица Сивко, 2 |
| Сайт организации | http://pol.mrm.sudrf.ru |
| pol.mrm@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (81551) 7-16-66 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
Адрес на карте
Полярнинский гарнизонный военный суд
Где выдают
| Название учреждения | Полярнинский гарнизонный военный суд |
| Район | |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 15:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 |
| Сайт | http://polgvs.mrm.sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Полярный, улица Фисановича, 4 |
| polgvs.mrm@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (81551) 7-24-65 |
| Регион РФ | Мурманская область |
