Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пикалево
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пикалево |
| В каком районе находится | Бокситогорский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Бокситогорский район, Пикалево, Школьная улица, 67 |
| Номера телефонов | +7 (81366) 4-92-43 +7 (81366) 4-92-40 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://2.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| ms470002@yandex.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пикалево
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Пикалево |
| В каком районе находится | Бокситогорский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (81366) 4-75-40 +7 (81366) 4-79-20 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес | Ленинградская область, Бокситогорский район, Пикалево, Школьная улица, 67 |
| Почта | ms.470003@yandex.ru |
| Регион | Ленинградская область |
| Site | http://3.lo.msudrf.ru |
