Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые позволят подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | 1301@umsko.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Регион | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56 |
| Номер телефона | +7 (38471) 5-29-96 |
| Сайт учреждения | http://1301.kmr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники |
| В каком районе | |
| | |
| Номер телефона | +7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) +7 (38471) 5-29-96 (секретарь судебного заседания) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56 |
| 1302@umsko.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://1302.kmr.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | http://1303.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Электронная почта | 1303@umsko.ru |
| Телефон | +7 (38471) 5-25-65 +7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Адрес организации | Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56 |
Адрес на карте
Осинниковский городской суд
Где выдают
| Название | Осинниковский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт | http://osinnikovsky.kmr.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (38471) 5-34-46 +7 (38471) 5-24-70 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Осинники, улица Кирова, 46 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:15 до 14:45, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| osinnikovsky.kmr@sudrf.ru |
