Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые призванны подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 15 — Окуловка
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 15 — Окуловка |
| Район | Окуловский |
 | |
| Почта | novmirsud15@yandex.ru |
| Телефонный номер | +7 (81657) 2-18-17 |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
| Website | http://15.nvg.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Новгородская область, Окуловский район, Окуловка, улица Володарского, 4 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 16 — Окуловка
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 16 — Окуловка |
| В каком районе | Окуловский |
| | |
| Сайт организации | http://16.nvg.msudrf.ru |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Новгородская область, Окуловский район, Окуловка, улица Володарского, 4 |
| Телефоны | +7 (81657) 2-10-00 |
| Электронная почта | novmirsud16@yandex.ru |
Карта и адрес
Окуловский районный суд — Окуловка
Учреждение
| Учреждение | Окуловский районный суд — Окуловка |
| В каком районе находится | Окуловский |
| | |
| Электронная почта | okulovsky.nvg@sudrf.ru |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Телефоны | +7 (81657) 2-26-85 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://okulovsky.nvg.sudrf.ru |
| Какой адрес | Новгородская область, Окуловский район, Окуловка, Миклухо-Маклая улица, 30 |
