Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оханск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Оханск |
| Район | Оханский |
 | |
| Site | http://110.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта | 3nytvensky@ms.permkray.ru 1ohansky@ms.permkray |
| В каком регионе | Пермский край |
| Номер телефона | +7 (34279) 3-10-53 +7 (34279) 3-12-53 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Пермский край, Оханский район, Оханск, Первомайская улица, 31 |
Адрес на карте
Нытвенский районный суд — Оханск
Где оформить
| Название | Нытвенский районный суд — Оханск |
| Район | Оханский |
| | |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Номера телефонов | +7 (34279) 3-13-00 |
| ohansky.perm@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://nytva.perm.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Пермский край, Оханский район, Оханск, улица Ленина, 27 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
