Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Нововоронежский городской суд
Куда обращаться
| Название организации | Нововоронежский городской суд |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | novovoronezhsky.vrn@sudrf.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Нововоронеж, Парковый проезд, 10 |
| Website | http://novovoronezhsky.vrn.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Номер телефона | +7 (47364) 2-46-16 +7 (47364) 2-35-54 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нововоронеж
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нововоронеж |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Телефоны | +7 (47364) 2-40-56 |
| Site | http://nvoronezh1.vrn.msudrf.ru |
| Адрес | Воронежская область, Нововоронеж, Октябрьская улица, 16 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нововоронеж
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нововоронеж |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт | http://nvoronezh2.vrn.msudrf.ru |
| Адрес организации | Воронежская область, Нововоронеж, Октябрьская улица, 16 |
| Телефон | +7 (47364) 2-57-06 |
