Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 15 — Называевск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 15 — Называевск |
| В каком районе находится | Называевский |
 | |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Электронная почта | mirsud15@ggpu.omskportal.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Омская область, Называевский район, Называевск, улица Кирова, 51 |
| Номер телефона | +7 (38161) 2-27-37 +7 (38161) 2-12-06 |
| Site | http://15.oms.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 39 — Называевск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 39 — Называевск |
| Район | Называевский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| mirsud15@ggpu.omskportal.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Сайт | http://39.oms.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38161) 2-29-70 +7 (38161) 2-12-06 |
| Адрес | Омская область, Называевский район, Называевск, улица Кирова, 51 |
На карте
Называевский городской суд
Куда обращаться
| Название организации | Называевский городской суд |
| В каком районе | Называевский |
| | |
| Website | http://nazivaevskcourt.oms.sudrf.ru |
| В каком регионе | Омская область |
| Адрес организации | Омская область, Называевский район, Называевск, Красная улица, 56 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (38161) 2-22-51 +7 (38161) 2-21-44 (факс) |
| Электронная почта | nazivaevskcourt.oms@sudrf.ru |
