Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск |
| Район | Ленинский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Номер телефона | +7 (8152) 41-03-27 +7 (8152) 41-03-28 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| otvlen1@uodms.mels.ru | |
| Site | http://1len.mrm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Website | http://2len.mrm.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (8152) 41-03-32 +7 (8152) 41-03-29 |
| Электронная почта | otvlen2@uodms.mels.ru |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| Регион РФ | Мурманская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Почта | otvlen3@uodms.mels.ru |
| Сайт организации | http://3len.mrm.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8152) 41-03-30 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 14:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Website | http://4len.mrm.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| otvlen4@uodms.mels.ru | |
| Номера телефонов | +7 (8152) 41-06-81 (уголовные дела) +7 (8152) 41-06-95 (гражданские дела) |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Сайт организации | http://5len.mrm.msudrf.ru |
| Почта | otvlen5@uodms.mels.ru |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 3 |
| Телефонный номер | +7 (8152) 41-03-82 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Мурманск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| otvlen6@uodms.mels.ru | |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, улица Ивана Халатина, 3 |
| Сайт учреждения | http://6len.mrm.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8152) 41-13-34 +7 (8152) 41-12-24 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:15 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
Ленинский районный суд — Мурманск
Куда обратиться
| Название | Ленинский районный суд — Мурманск |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Электронная почта | len.mrm@sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, проезд Ивана Халатина, 5 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://len.mrm.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8152) 43-21-40 +7 (8152) 43-73-86 |
