Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Савеловский районный суд — Тверской
Где оформить
| Название организации | Савеловский районный суд — Тверской |
| В каком районе находится | Тверской |
 | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес организации | Москва, улица Бутырский вал, 7 |
| Website | http://mos-gorsud.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 250-40-31 (приемная) +7 (499) 250-58-47 (гражданские дела) +7 (499) 251-03-98 (уголовные дела) +7 (499) 251-03-98 (административные дела) +7 (499) 250-40-31 (председатель суда) |
| savelovsky.msk@sudrf.ru info@23.msksud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 367 — Тверской
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 367 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Адрес | Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| mirsud367@ums-mos.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (495) 688-10-56 (справки) +7 (495) 688-10-64 |
Судебный участок мирового судьи № 368 — Тверской
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 368 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 688-26-04 (справки) +7 (495) 688-26-54 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| Почта | mirsud368@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 369 — Тверской
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 369 — Тверской |
| В каком районе | Тверской |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (495) 621-24-63 (справки) +7 (495) 621-38-65 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Новая площадь, 8 |
| mirsud369@ums-mos.ru | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 370 — Тверской
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 370 — Тверской |
| В каком районе | Тверской |
| | |
| Номера телефонов | +7 (495) 621-18-96 (справки) +7 (495) 621-48-60 (факс) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud370@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, Новая площадь, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 389 — Тверской
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 389 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| mirsud389@ums-mos.ru | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 681-58-83 (справки) +7 (495) 681-52-28 |
Судебный участок мирового судьи № 423 — Тверской
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 423 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Телефоны | +7 (495) 688-40-17 (спр) +7 (495) 688-63-50 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud423@ums-mos.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
