Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 55 — Теплый Стан
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 55 — Теплый Стан |
| В каком районе | Теплый Стан |
 | |
| Номера телефонов | +7 (495) 424-30-01 (факс) +7 (495) 424-25-29 (справки) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud55@ums-mos.ru | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 56 — Теплый Стан
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 56 — Теплый Стан |
| В каком районе | Теплый Стан |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud56@ums-mos.ru | |
| Регион РФ | Москва |
| Телефоны | +7 (495) 330-36-60 (факс) +7 (495) 330-33-47 (справки) |
| Адрес учреждения | Москва, улица Волгина, 25, корпус 1 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 57 — Теплый Стан
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 57 — Теплый Стан |
| Район | Теплый Стан |
| | |
| Адрес | Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud57@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 424-13-50 (факс) +7 (495) 424-15-91 (справки) |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 58 — Теплый Стан
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 58 — Теплый Стан |
| В каком районе | Теплый Стан |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Генерала Тюленева, 31, корпус 1 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| mirsud58@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (495) 424-22-20 +7 (495) 424-24-44 (справки) |
