Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Московский городской суд — Преображенское
Где выдают
| Учреждение | Московский городской суд — Преображенское |
| В каком районе | Преображенское |
 | |
| mgs@mc.mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Богородский Вал, 8 |
| Номера телефонов | +7 (495) 963-82-40 (приемная) +7 (495) 963-51-57 (приемная) |
| Site | http://mos-gorsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Преображенский районный суд
Куда обращаться
| Учреждение | Преображенский районный суд |
| В каком районе | Преображенское |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, улица 2-я Бухвостова, 4 |
| Электронная почта | info@22.msksud.ru |
| Регион | Москва |
| Site | http://mos-gorsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (499) 748-10-97 (приемная) +7 (495) 652-88-24 (гражданские дела) +7 (499) 748-10-93 (уголовные дела) +7 (495) 652-85-24 (председатель суда) |
Судебный участок мирового судьи № 111 — Преображенское
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 111 — Преображенское |
| В каком районе | Преображенское |
| | |
| mirsud111@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (499) 785-54-90 (факс) +7 (499) 785-54-86 (справки) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 112 — Преображенское
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 112 — Преображенское |
| Район | Преображенское |
| | |
| Адрес организации | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (499) 785-57-12 (факс) +7 (499) 785-57-13 (справки) |
| mirsud112@ums-mos.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 113 — Преображенское
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 113 — Преображенское |
| В каком районе находится | Преображенское |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud113@ums-mos.ru | |
| Телефоны | +7 (495) 603-18-61 +7 (499) 785-57-28 (справки) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
