Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 252 — Печатники
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 252 — Печатники |
| В каком районе находится | Печатники |
 | |
| Телефон | +7 (495) 354-30-03 (справки) +7 (495) 354-57-11 (факс) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Электронная почта | mirsud252@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, Шоссейная улица, 9 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 253 — Печатники
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 253 — Печатники |
| В каком районе | Печатники |
| | |
| Электронная почта | mirsud253@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Шоссейная улица, 9 |
| Телефоны | +7 (495) 354-19-51 (справки) +7 (495) 354-03-79 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 254 — Печатники
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 254 — Печатники |
| Район | Печатники |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Часы работы | прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (499) 722-47-31 +7 (495) 354-93-48 (факс) |
| mirsud254@ums-mos.ru | |
| Какой адрес | Москва, Шоссейная улица, 9 |
