Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 211 — Обручевский
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 211 — Обручевский |
| Район | Обручевский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (495) 735-81-55 (справки) +7 (495) 735-81-77 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud211@ums-mos.ru | |
| Какой адрес | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| Site | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 212 — Обручевский
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 212 — Обручевский |
| В каком районе | Обручевский |
| | |
| Электронная почта | mirsud212@ums-mos.ru |
| Телефоны | +7 (495) 735-82-10 (справки) +7 (495) 735-82-66 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 393 — Обручевский
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 393 — Обручевский |
| Район | Обручевский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud393@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| Телефоны | +7 (495) 735-80-55 (справки) +7 (495) 735-80-55 |
| Регион | Москва |
