Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 275 — Новокосино
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 275 — Новокосино |
| Район | Новокосино |
 | |
| Какой адрес | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud275@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 703-29-96 (справки) +7 (495) 703-29-94 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 276 — Новокосино
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 276 — Новокосино |
| В каком районе находится | Новокосино |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
| mirsud276@ums-mos.ru | |
| Телефоны | +7 (495) 703-29-69 (справки) +7 (495) 703-29-88 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 277 — Новокосино
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 277 — Новокосино |
| В каком районе | Новокосино |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 703-29-89 (справки) +7 (495) 703-29-98 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Новокосинская улица, 13, корпус 3 |
| mirsud277@ums-mos.ru |
