Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Тверской районный суд — Мещанский
Где получить
| Название | Тверской районный суд — Мещанский |
| В каком районе | Мещанский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Цветной бульвар, 25а |
| tverskoy.msk@sudrf.ru | |
| Телефон | +7 (495) 694-04-95 (приемная) +7 (495) 694-09-17 (гражданские дела) +7 (495) 694-09-16 (уголовные дела) +7 (495) 694-05-89 (административные дела) +7 (495) 694-01-73 (председатель суда) |
| Регион | Москва |
| Site | http://mos-gorsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 383 — Мещанский
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 383 — Мещанский |
| Район | Мещанский |
| | |
| Регион | Москва |
| Почта | mirsud383@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны | +7 (495) 681-22-57 (справки) +7 (495) 681-21-57 (факс) |
| Какой адрес | Москва, улица Гиляровского, 16 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 384 — Мещанский
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 384 — Мещанский |
| В каком районе | Мещанский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 681-13-56 (справки) +7 (495) 681-17-62 (факс) |
| mirsud384@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, улица Гиляровского, 16 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 410 — Мещанский
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 410 — Мещанский |
| В каком районе находится | Мещанский |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 688-95-26 (справки) +7 (495) 688-98-13 |
| Адрес учреждения | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud410@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 411 — Мещанский
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 411 — Мещанский |
| В каком районе | Мещанский |
| | |
| Телефон | +7 (495) 688-27-93 (справки) +7 (495) 688-29-50 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Электронная почта | mirsud411@ums-mos.ru |
