Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 349 — Беговой
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 349 — Беговой |
| В каком районе | Беговой |
 | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, улица Черняховского, 17, корпус 1 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| mirsud349@ums-mos.ru | |
| Телефонный номер | +7 (499) 152-94-61 (справки) +7 (499) 152-97-30 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 350 — Беговой
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 350 — Беговой |
| В каком районе | Беговой |
| | |
| Номера телефонов | +7 (499) 152-97-68 (справки) +7 (499) 152-97-68 (факс) |
| Регион | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Черняховского, 17, корпус 1 |
| mirsud350@ums-mos.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
