Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые позволят подтвердить причину проблемы, выявить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 375 — Арбат |
| В каком районе | Арбат |
 | |
| Какой адрес | Москва, Шелепихинское шоссе, 3 |
| mirsud375@ums-mos.ru | |
| Номера телефонов | +7 (499) 256-58-05 (справки) +7 (499) 256-59-45 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 416 — Арбат |
| В каком районе | Арбат |
| | |
| Телефоны | +7 (499) 790-03-31 (справки) +7 (499) 790-00-19 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Электронная почта | mirsud416@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Пресненский вал, 16 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 417 — Арбат |
| В каком районе находится | Арбат |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (499) 256-59-85 (справки) +7 (499) 256-76-85 |
| Адрес учреждения | Москва, Шелепихинское шоссе, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| mirsud417@ums-mos.ru |
Карта
Московский окружной военный суд — Арбат
Организация
| Учреждение | Московский окружной военный суд — Арбат |
| В каком районе находится | Арбат |
| | |
| reception@movs.ru | |
| Телефон | +7 (499) 241-07-21 (приемная) +7 (499) 241-51-35 (канцелярия) |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт организации | http://movs.msk.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Арбат, 37 |
Адрес на карте
Верховный Суд Российской Федерации — Арбат
Где оформить
| Название учреждения | Верховный Суд Российской Федерации — Арбат |
| В каком районе | Арбат |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Москва |
| Телефоны | +7 (495) 690-54-63 (прием граждан) +7 (495) 690-49-09 (уголовные дела) +7 (495) 690-43-14 (гражданские дела) |
| Какой адрес | Москва, Поварская улица, 13 |
| Сайт учреждения | http://www.vsrf.ru |
